1Mais au fait, qu'est ce qu'un diagnostic immobilier au juste ?
Un diagnostic immobilier est un contrôle d'une habitation réalisé par un diagnostiqueur professionnel avant la vente, la location ou la réalisation de travaux sur un bien. Il aboutit à un bilan de l'état du bien appelé DDT (Dossier de Diagnostics Techniques.)
2Est-ce que je suis obligé d'effectuer un diagnostic lors de la vente de mon bien immobilier
Oui la loi Française les propriétaires à faire les diagnostics pour toute transaction ou location immobilière.
3Combien de temps sont valables mes diagnostics ?
6 mois pour les diagnostics ERP et Termites / 3 ans pour les diagnostics Gaz et électricité / 10 ans pour le DPE / 3 ans pour le diagnostic amiante si le résultat est positif , illimitée si négatif.
4À qui, et à quel moment dois-je fournir le diagnostic ?
Vous devez fournir les diagnostics à votre notaire lors de la vente de votre bien ou à votre locataire dans le bail quand il s'agis d'une location.
5Combien coûte les diagnostics environ ?
Nous faisons des packs avantageux qui coutent de 140€ à 300€ environ suivant votre bien immobilier (demandez votre devis)
6Quel est le délai d’intervention pour la réalisation d’un diagnostic ?
Nous essayons d'être les plus réactifs possibles, en général dans les 72h pour une intervention .
7Dois-je être sur place pendant la réalisation du diagnostic ?
Pas obligatoirement une autre personne peut vous représenter lors du rendez-vous ou vous pouvez laissé les clefs de votre bien à une agence immobilière ou à une personne de confiance.
8Combien de temps dure la visite du diagnostiqueur, cela se fait-il en une seule fois ?
Suivant votre bien immobilier cela peut durer entre 45 min et 2h pour la réalisation des diagnostics. Cela se fait en une seule visite.
9En cas d'un diagnostic qui devient caduc, puis-je demander une prolongation ?
Oui et nous les renouvèlerons gratuitement !
10Dois-je faire un diagnostic gaz si mon logement est équipé de gaz mais que je ne l’utilise pas ?
Si votre installation n'est pas alimentée en gaz (gaz coupé) non vous n'êtes pas obligé dans le cas contraire même si ne vous l'utilisez plus le diagnostic est obligatoire.
11Un diagnostic relevant des anomalies peut-il obliger un loueur ou un vendeur à effectuer les travaux ?
Dans certain cas si des matériaux en amiante sont dégradés des travaux de retrait ou de confinement peuvent être à prévoir.
12Est -ce que l'attestation consuel peut faire office de diagnostic électrique lors de la vente ou la location d'un bien
Non vous devez seulement transmettre un diagnostics électricité.
